法律问答

您好!想请问一下,父母在子女结婚前,与子女签订一纸协议,协议内容大致为:子女婚后,父母赠送给子女任何形式的财产,均作为赠予子女个人的财产,不作为子女与配偶的共同财产。协议上会注明财产类别、赠予方式,父母与子女均签字摁手印,是父母与子女的真实意思表示。这样的协议能在子女婚后生效吗?

2019-07-15 15:20:30
律师解答共有2条

  • 1、婚前双方付的首付部分,根据法律规定,婚前财产为个人财产,这部分钱应当算是安份共有,分割时,这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱,男方出6块,女方出4块,那么分割时,男方应得到6块,女方应得到4块。   
    2、婚后虽由男方还款,但婚后的财产为夫妻共同财产,因此,婚后还贷的部分应当没人一半,比如男方还贷10块钱,那么分割后,双方各应当得到5块钱。   
    3、房屋的增值部分,男方应当得款:(婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额)/原房屋价格*(房屋现价格-房屋原价格)。女方应得到的数额同理。   
    4、共同债务,婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务,男方应承担数额:男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*(原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额)。女方应承担的数额同理。   现假设一个实例来计算一下:   甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子,首付10万元(其中男方出6万元,女方出4万元),婚后男方还贷4万元,现双方要离婚,分劈这个房子,经评估,这套房子现价格为30万元,即已经增值10万元。   男方应得到并承担的款项为:
    1、首付款的6万元;
    2、支付贷款4万元的一半即2万元;
    3、房屋增值部分:(4万/2+6万)/20万*(30万-20万)=4万元;
    4、男方应承担的债务为:6万/(6万+4万)*=
    3.6万元。   女方应得到并承担的款项为:
    1、首付款的4万元;
    2、支付贷款4万元的一半即2万元;
    3、房屋增值部分:(4万/2+4万)/20万*(30万-20万)=3万元;
    4、女方应承担的债务为:4万/(6万+4万)*=
    2.4万元。   综上,如果男方要求这个房子的所有权,那么就要向女方支付4万+2万+3万-
    2.4万=
    6.6万元。   如果女方要求这个房子的所有权,那么就要向男方支付6万+2万+4万-
    3.6万=
    8.4万元。   当然了,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)》第20条的规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西,可以作为你讨价还价的心理参考底线。
  • 夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。有子女需要解决抚养问题的,两岁以内的孩子一般会判给女方,十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿,除此以外,法官会综合考虑双方的经济能力,居住环境,教育背景,身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。
    一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%—30%;有财产争议的,婚后取得的财产一般平均分配。一方有家暴、虐待、重婚、遗弃、酗酒、赌博等恶习造成对方损害的的属于过错方,对方可以要求赔偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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