离婚
2018-08-17 01:56:17
律师解答共有3条
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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 -
（1）只登记在出资人名下的，视为对自己子女的赠与，为个人财产。
（2）写在对方名下的，视为赠与，为对方个人财产。
（3）写双方名字的，视为夫妻共同财产。 婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
在法律有明确规定的情况下，夫妻双方共同的财产可以依法进行分割，即如果这个房屋属于夫妻共同所有，则由双方协商谁取得产权而另一方获得其支付的经济补偿即可，如果是夫妻中一方的婚前个人财产并且做了公证，则依照我国法律规定只能够由该方单独享有，另一方无法获得补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
