合同约定面积和房管局认定面积误差可以要求开发商退费吗？开发商没把维修资金上交房管局咋办？
合同定的说有一阳台面积等房本下来后以房本面积多退少补，但现在房契办下来了，面积少1.5平米。现在可以要求开发商退费吗？另外，维修资金早交过了但在房管局网上查不到信息。可能开发商没上交，咋办？谢谢！
2019-07-10 15:34:51
律师解答共有3条
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由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
