法律问答
婚前男方父母出的新房钱然后一直没买房,一直存在银行已经4年了,而且这笔钱还是存在女方名下,现在要
离婚
,请问这笔钱该怎么分配?
离婚
2019-07-10 14:18:05
律师解答共有4条
婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
您好!如果婚前男方父母为购买房屋出了全资,也没有明确表示赠予夫妻二人,那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十二条的规定:“ 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
父母为子女结婚购房出资,根据是在子女结婚前出资,还是在结婚后出资,认定为是
夫妻个人财产
还是共同财产。如果在结婚前出资,以对自己子女赠与为原则,以对当事人双方赠与为例外。
我国《婚姻法》确立的是婚后所得财产共同制原则,认定当事人的财产是否为夫妻共同所有必须是以婚姻关系存在为前提。根据《婚姻法》第十八条规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
《婚姻法解释》一第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
夫妻离婚时,
夫妻财产
的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中,确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。确定夫妻财产的范围,应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益,也要保护
家庭关系
中其他当事人的合法权益。
任何人的财产权利都应当受到保护,不能受到侵害。在离婚时,法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人,不能作为夫妻共同财产进行分割。
家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
7150
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚前房产离婚怎么分?
01:37
2345
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1384
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
955
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
新婚姻法婚前财产如何分割
新婚姻法
婚前买车,男方父母出大部分钱,女方父母出小部分钱,男方名字,
分家协议书 协议人: (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证
人咨询过
继续咨询
男方婚前买的房子,由父母出的钱,为了结婚,但是写的女方名字,
双方同意,对财产分割及子女无争议,可以双方协议后,经民政局办理离婚证手续。 如果一方不同意不配合,失
人咨询过
继续咨询
房子是婚前男方购买,婚后女方出了大部分钱装修,若以后离婚,房
离婚房产分割存在以下几种情况: 1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠
人咨询过
继续咨询
加载中