我婚前全款一次性付清买了一套商品房，购房合同上是我自己的名子，三个月之后我结婚了，现在又在民政局协议离婚了，离婚协议书的内容是：双方无共同房产，无共同财产，无共同债务与债权！现在开发商通知我办理房产证，我已向开发商提供了所需办理房产证的资料，如购房合同，离婚证，身份证什么的。但是开发商说到时候还要到房产局行政审批窗口去当面签字，请问：签字时还需要离婚的对方去签字吗？谢谢！
2019-07-08 10:35:56
律师解答共有4条
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购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下：
一、婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
二、婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
