我想要离婚，想问一下我有权分到房子吗？房贷一直是他在还，我几年没有工作了，发现他有出轨迹象，还动手打我，这样离婚了，财产怎么分，是婚后财产是他，一直还房贷，有个女孩今年5岁了，我争取抚养权可以争取到吗？
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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订
租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
” 因此，
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 相关知识补充： ①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算
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离婚时，夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 既使法院判决了偿还债务的处理方法，你们的债务人仍然可以向你们各方或者双方主张他的债权的，但是当一方承担全部债务后，可以基于离婚协议或者法院的法律文书向另一方主张追偿。
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婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于
夫妻共同财产。
如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。
婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，具体包括：
① 工资、奖金；
② 生产、经营的收益；
③
知识产权的收益；
④
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
⑤其他应当归共同所有的财产。
上述夫妻共同财产，一般应均等分割。
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夫妻双方在结婚时对财产有约定的，约定婚后财产归各自所有，则按照约定处理。如没有任何约定的，按照规定，婚后财产分割的原则是：个人归个人，共同均分。下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：
一方婚前的财产；
一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等)；
遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产。
以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
