法律问答
朋友在一家装修公司交了定金一万,当时签
合同
时候说好很多项目是送的,但是写在合同中只有部分写进去了,还有一部分没有写,当时也谈好规定的价格内是按照全包的,现在又改口说很多东西需要他们自己掏钱,朋友觉得这家装修公司不守诚信,存在欺诈,不想在他们家装了,请问现在能退还多收定金?
2019-07-06 12:16:47
律师解答共有2条
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,
《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
买卖合同
是双方在平等自愿、等价有偿的基础上,经过双方共同协商达成的,买卖双方都要承担一定的市场风险。如果不存在欺诈、胁迫或者趁人之危的情形,已经签订买卖合同的,就必须承担可预期的风险,除非合同条款有“补差价”的约定,否则不能以市场变价、显失公平为由私自变更、撤销合同。
如果双方协商争执不下,可以通过法院诉讼的方式解决争端。
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