法律问答

你好，律师。是这样的，我和男朋友一起贷款买了一套房子，他家里人给首付，我们一起还贷款，但是男方信用有问题，所以只能用我的名义去贷款，因为是女方父母还没同意所以先要买房子那这种情况应该怎么办？

2019-07-05 20:19:55

贷款买房需要提供的书面材料包括：　　
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　
4、借款人及配偶收入和财产证明;　　
5、购房合同和首付款收据;　　
6、财产共有人抵押承诺书;　　
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
首先，一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋，根据《婚姻法》解释三第十条，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分，离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次，在婚姻存续期间，是否加名取决于双方协商，看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与，如果加名时注明的是按份共有，则应当注明各自份额。如果是共同共有，则是一人一半。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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