您好！现在父母都已经75岁以上，育有一子一女，现在因为姐姐将原来自买房卖掉，回家跟父母住一年，家里有拆迁产生，分配房产时，家里在分配中因当时房产无法分割，多分给姐姐财产一部分，后面房产还有一套父母名下，现在姐姐和他的第三任男友，跟问我母亲提出养老跟谁问题，还在惦记那套房产，我和父亲父母聊天剩余房产留给我，但现在父母心里是面对两个孩子都不得罪，实际分配不写遗嘱，我现在就想如何维护好父母权益和我的权益，怎么维护是最佳方案。
2019-07-04 12:43:26
律师解答共有4条
-
如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是在当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 -
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉, 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
