法律问答

律师您好！我与亲家各处资50％，购买了他单位的团购房，但目前没法办理房产证，缴费单上是亲家的名字，我想把该房产的产权赠与孙子，怎么办？

2019-07-04 07:11:41

买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
　　
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
　　
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
　　
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
　　
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋赠与公证怎么办理

结婚前自身按揭贷款买的房屋，由于不可以申请办理产权过户，只有

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产赠与过户费用是多少

房产赠与过户费用是多少

01:31

直系亲属继承与赠与房产缴税的区别

直系亲属继承与赠与房产缴税的区别

房产继承公证后怎么办理新房产证

房产继承公证后怎么办理新房产证

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

受赠人不履行义务，赠与人可以要求返还赠与财产吗

受赠人不履行义务，赠与人可以要求返还赠与财产吗

父亲赠与自己房子，房产证是父亲的名字，我有三个兄妹，我该怎么

房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的，他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理

我有一套房产，房产证是孙子的名子，孙子15岁，现在，我想出售

办理房屋出售时，买卖合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3345

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2400

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1725

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1570

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1295

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1250

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

资阳律师资阳找律师资阳律师资阳交通事故律师资阳交通事故赔偿律师资阳交通肇事律师

资阳律师安岳县律师乐至县律师雁江区律师

资阳房产纠纷律师资阳公司法律师资阳合同纠纷律师资阳婚姻家庭律师资阳交通事故律师资阳劳动纠纷律师资阳刑事辩护律师资阳债务债权律师