法律问答
婚后我们夫妻出资购买了公公单位房改房并登记在我公公名下,现在我们要
离婚
,请问这个房子可以分割吗
离婚
2018-08-15 17:53:39
律师解答共有3条
离婚房产分割存在以下几种情况:
1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
离婚时有房子的话,首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产,如房子是一方婚前购买,登记在其名下,那么该房屋为婚前个人财产,离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产,离婚时可先由夫妻双方协商分割,协商不成可向法院起诉,请求法院帮助处理。
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为
共同共有
处理,通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的
证据
,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1945
我婚前父母给我购房登记在父母名下,婚后把房子卖掉又购一处房子
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (一)》第十九条规定:夫妻不论结婚经过
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
一方婚前房产离婚能分割吗
01:47
2345
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
586
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1147
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
婚后继承父母遗产夫妻共有吗
民法典
374
婚前,公公出资购置的房子,房产证上是公公名字,房产过户到儿子
夫妻共有房产改名该怎么办, 对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有
人咨询过
继续咨询
婚后公公婆婆出钱买的安置房,房产登记在公公名下,离婚时能否分
什么是安置房 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房
人咨询过
继续咨询
加载中