你好！我想咨询一下，我跟我老公结婚五年，有一儿一女，有一套房是在我们恋爱的时候买的，贷款和首付都是我跟老公共同还的，因为没有到法定年龄结婚，办不了结婚证，所以写他母亲的名字，有一台按揭的车是我名下，存款被我老公转移到他姑姑名下，现在准备离婚，我们小孩和财产怎样分割呢？

没有结婚的男女在一起生活属于同居关系，解除同居关系，同居期间的财产适用婚姻法对夫妻财产制的规定，没有约定者，适用夫妻共同财产制。
　　被认定为同居关系的，同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产，为一般共同财产，该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产，为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。
无论是哪一种关系，在同居生活前，一方自愿赠与对方的财物，按赠与关系处理。一方向另一方索取的财物，应根据双方同居生活时间的长短，对方的过错程度以及双方经济状况等实际情况酌情返还。

夫妻共同财产主要包括下列财产：
　　
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
　　
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
　　
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
　　
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
　　
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
　　
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
　　
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

合法婚姻解除由当事人向婚姻登记机关申请或向人民法院提出诉讼来实现的，无效婚姻解除由当事人、利害关系人、有关组织向人民法院提出申请或人民法院依职权宣告婚姻无效来实现。离婚与婚姻无效虽然都是解除男女之间的婚姻关系，但离婚诉讼与无效婚姻诉讼有本质区别。
1、从产生原因来看，离婚原因发生于婚姻关系成立之后，由于“夫妻感情确确已破裂”。无效婚姻产生原因在于违反结婚的实质要件，在婚姻成立时，违法行为已作为既成事实发生。
2、从行为性质来看，离婚所要解除的是合法婚姻，而无效婚姻所要解除的是违法婚姻。
3、从行为效力和时效来看，离婚应当自该婚姻关系解除法律文书生效之日起生效，且为当事人生前法律行为。
而无效婚姻被宣告无效自结婚登记之日起即无效，宣告无效申请，既可以发生在婚姻关系当事人生存期间，也可以发生在一方或双方当事人死亡之后。
4、从请求权人来看，离婚只能由当事人一方或双方提出，而无效婚姻，当事人、利害关系人和相关组织都可以依法申请宣告婚姻无效。
5、从处理程序来看，离婚案件应当调解，当事人可以撤诉，不服一审判决可以上诉。而无效婚姻案件不适用调解，当事人不准撤诉，实行一审终审。
6、从裁判文书要求上看，离婚案件中，如判决离婚的，涉及子女抚养和财产分割问题要一并处理，并在同一法律文书上裁判。
无效婚姻中，宣告婚姻无效时涉及子女抚养和财产分割的，要分别制作裁判文书。