你好，我想把房子赠与孩子，孩子今年20周岁，房子是婚后财产，我的名字
2019-07-01 13:42:45
律师解答共有4条
-
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 -
如果子女是未成年人，那么他的民事行为需要法定代理人确认才能生效，简单点说，就是赠予的行为需要经过父母的认可，而协议离婚赠予合同中的赠予行为，是由父母双方确定的，所以这种情况下是有效的。但如果子女已经成年，那么就只能由他自己做出确定的意思表示，这种情况下需要父母与子女另外签订赠予合同，单独在离婚协议中约定是无效的。
-
1、房子和车子，如果是属于夫妻一方的个人财产的，就看登记在谁的名下；如不是夫妻一方财产，则属于共同财产，一般是对半开。
2、一般实践中，房子会判给一方，由得到房子的一方给予对方响应的货币补偿，究竟判给哪一方，会看双方的住宿条件而定，如果都差不都，判给女方的可能性大一些。
3、车子与房子类似，根据实际需要，如一方有驾照，另一方没有，会判给有驾照一方，由得到车的一方给对方一定的货币补偿；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
