对方是挪用公司资金对外房贷，签订的借款合同有效吗？

合同担保方式为：保证、抵押、质押、留置和定金。　　
一、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　　保证合同应当包括以下内容：　　
（一）被保证的主债权种类、数额；　　
（二）债务人履行债务的期限；　　
（三）保证的方式；　　
（四）保证担保的范围；　　
（五）保证的期间；　　
（六）双方认为需要约定的其他事项。　　
二、抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　抵押合同应当包括以下内容：　　
（一）被担保的主债权种类、数额；　　
（二）债务人履行债务的期限；　　
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；　　
（四）抵押担保的范围；　　
（五）当事人认为需要约定的其他事项。　　
三、质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。　　质押合同应当包括以下内容：　　
（一）被担保的主债权种类、数额；　　
（三）债务人履行债务的期限；　　
（三）质物的名称、数量、质量、状况；　　
（四）质押担保的范围；　　
（五）质物移交的时间；　　
（六）当事人认为需要约定的其他事项。　　
四、留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。　　
五、定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。