我父亲的一个妹妹嗜赌如命，所以我奶奶在三年前公证委托我父母帮她卖掉一处房子，并签字将卖房的钱赠与我父母，（可惜赠与协议没有公证只要我奶奶的签字，而我奶奶又是文盲），现在我奶奶重症昏迷，而我那个姑姑突然拿出一些欠条，上面有我奶奶的签字，说万一奶奶过世，就要当年奶奶赠与我父母的钱来还钱，我父母很怀疑那些欠条实际是我姑姑欠下的钱，哄了我奶奶在上面签字的，现在问题是：万一我奶过世，这些欠条的钱是否必须要我爸爸来还，要他用三年前奶奶赠与他的钱来还？
公证
2019-06-29 01:21:03
律师解答共有3条
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婚前一方父母出资购房：
依照婚姻法司法解释二第二十二条之规定，在父母实际出资时而其具体意思表示不明的情形下，应推定为赠与。婚前一方父母为其子女结婚出资购房，未明确表示赠与对方或者赠与双方，且登记在己方子女名下，其所出购房款通常视为对己方子女单方的赠与;当事人另有约定的除外。
由此可见，在司法实践中子女婚前由一方父母为子女购置房屋出资的，如果无父母特别声明，其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚也不会作为夫妻共同财产进行分割。
但是，对这种视为一方子女个人财产的推断不能妄自揣测、无限扩大适用范围，如不严格按照法律条款规定，很容易违背父母真实意思，侵犯父母的自由处分权。 -
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
根据法律规定，如果没有明确只归一方，则为夫妻共同财产。如果明确只归一方，则是夫妻个人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
