律师，你好！我是12年结的婚，我的户口在农村老家，我媳妇的户口在西宁她娘家里，她妈名下有一套房子，结婚到现在也没去上班，说实话她不想去上班，从结婚到现在所有的支出都是我的，她是独生子，现在我俩在外边租的房子，我想买套房子，不管是一次性付款还是贷款钱都是我出，我想我买了以后想把房产证上的名字写成我的，我现在担心的是万一以后俩人闹离婚了，这房产是我的还是我俩的，我现在该怎么做，娃娃的户口也在西宁。
离婚
2019-06-28 12:01:17
律师解答共有3条
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一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。 -
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
