法律问答
婚后用房屋公积金贷款买房,
离婚
属于共同财产吗
离婚
2019-06-28 06:30:50
律师解答共有4条
婚后买房是否属于
夫妻财产
?
如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后买房,不一定都属于夫妻共同财产。
如果双方约定属于一方所有的,就属于一方的个人财产。
如果没有约定,就属于夫妻共同财产。
《婚姻法》;
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予你,则属于夫妻共同财产;如属于借贷性质,则该14万元属于你们夫妻的共同债务,应当将这14万元归还你父母。
2、生育子女系夫妻双方的权利,不是一方能够决定的。
婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前按揭买房属于共同财产吗
1145
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
944
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
您好 婚后一方出首付 用公积金贷款买房 这样的话 房子算共同
婚后共同贷款买房,只登记在一人名下,这属于共同财产。 因为该套房子是俩人结婚后用共同积蓄购买的,根据
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2292
你好,婚前用住房公积金贷款买房婚后还是个人住房公积金还贷,请
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论
人咨询过
继续咨询
房子是婚后买的,男方公积金贷款,还贷了部分商业,这个离婚的话
婚前财产公证的办理 第一步,准备好以下材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所
人咨询过
继续咨询
加载中