母亲去世，留下我和妹妹姐妹两个。父亲再婚后，继母多年不归家，父亲为了让继母在家，将婚前房子过户给了继子以养老。过户给继子之后，继母依旧不回来，并且变更联系电话，继子多年在外地，与其联系也语气不善。父亲身体不好，想把房子要回来并且和继母离婚。请问，该怎么办？离婚和要房产可以一起起诉吗？能要的回来吗？
离婚
2019-06-27 04:09:01
律师解答共有4条
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我国继承法把继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式，根据其继承的方式来决定所获得的遗产是夫妻双方共同所有还是属于夫妻个人财产。
（一）遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产
如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其法定继承人的个人所有财产。
遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国继承法规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，并且可以制定遗嘱执行人。
（二）遗产继承所得财产应该为夫妻共同财产
一般来说，继承所得的财产都视作夫妻共同财产，尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。
法定继承就是根据法律规定二发生的继承，根据我国继承法规定，只有以下亲属间才能发生法定继承。
1、一是配偶、子女、父母；
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 -
父母参与出资并取得房产证书后离婚的
如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。
但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。
如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。
但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。
如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。 -
1、根据新的婚姻法的规定，要分情况而定。
一、如你的婚前购买房屋全部是你们家的出资，则该房屋是个人财产，你的老公无法分到的；
二、如房屋是你们家出的首期款，在结婚后还还贷款的，并且现房屋登记在你的名下，则房屋会判决给你，但是应当给男方一部分房屋补偿款；
2、因你的老公有外遇，你可以拿到补偿的；
3、离婚协议请让本律师帮你书写，以确保你的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
