您好，我想协议离婚，现在有房产两套，一套在按揭，另一套已经还清债务，请问该如何分割？
离婚
2018-08-14 14:35:09
律师解答共有3条
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离婚房产协议书事关重大,夫妻在签订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容:
1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。
2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。
3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。
以上就是对离婚房产协议书到底是什么,怎么写才有效的一些解答。离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。否则,还是建议大家可以请律师来帮助,帮助写出更完善更具法律效益的离婚房产协议书。 -
离婚协议书中的债务约定只对双方具有法律效力，对债权人无效。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。即便双方离婚，债权人也可以要求双方共同承担还款义务。
《婚姻法》第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
