我去年贷款买的房，公积金贷款一直下不来，快有一年了，是开发商的原因导致公积金不放款，现在开发商要给我转商贷或者退房，退房的话，是不是得陪我违约金 现在这种情况我能不能起诉开发商 公积金这边我是已审核，已通过，就是开发商差手续，公积金不给放款
2019-06-22 22:37:53
律师解答共有2条
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1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
