营业执照是合伙人的名字，和房东签房屋租赁合同的是我，他可以不经其他人同意，转让房屋吗
2019-06-22 12:41:22
律师解答共有4条
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二手房买卖合同违约赔偿：《合同法》第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。 -
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。 -
合伙企业中的转让财产份额，和有限责任公司的股权转让类似，也分为内部转让和外部转让。内部转让即合伙人向其他合伙人转让其财产份额包括合伙人将其财产份额全部转让和部分转让两种。
这种情况下，财产份额转让后不会导致合伙人的增加，也不会有新的人加入到合伙企业中，不会破坏原有合伙人间的信任关系。《合伙企业法》对此规定，仅需要通知其他合伙人，而不是必须经过其他合伙人一致同意。
所以，判断合伙人将其财产份额转让给其他合伙人的有效要件，是转让人与受让人之间签订财产份额的转让协议，而不是其他合伙人的一致同意，但是一般认为，通知其他合伙人之前，不得以转让协议为由对抗其他合伙人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
