法律问答
男方婚前买的房子,现在在付按揭可以加女方的名字吗?
2019-06-21 16:01:03
律师解答共有4条
房产证加名字费用:
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税:按基准税率(3%)全额
征收
,由受赠人支付。
3、测绘费:
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费:(工本费)80元 (共有权证)20元。
一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋
买卖合同
,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,
离婚
房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男方婚前买的房子离婚后归谁
15723
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前房产加女方名字有效吗
01:25
2345
婚后房子加名字是共有吗
民法典
782
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
969
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前按揭房子可以加妻子名字么
01:17
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2317
男方婚前贷款买的房子,婚后可以加女方名字吗
新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款
人咨询过
继续咨询
男方婚前贷款买的房子,婚后可以加上女方名字吗?
婚前买房,不属于个人债务,夫妻双方共同承担。属于个人债务的情形主要有两种,一种是债权人与债务人明确约
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
男方婚前买的房子,付按揭,婚后可以把女方的名字加上去吗?还是
婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3145
未成年人怀孕后,男方应该如何赔偿?
请问具体方法法律问题
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2275
我怀孕了。如果我男朋友不能联系别人
你好,和对方协商,协商不成可以报警
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1635
我和前男友花了很多钱,我能拿回来吗?
具体钱如何用掉的?看是否涉及诈骗罪
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1485
未到法定年龄结婚是属于已婚还是未婚
对于未达到法定婚龄的男女,由于法律上的限制,他们无法办理结婚登记,因此不能被视为已婚。法定婚龄为男2
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
如果订婚的女人作弊怎么办?
请问你具体想要解决的问题是什么
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南昌律师
南昌找律师
南昌婚姻家庭律师
南昌彩礼律师
南昌起诉离婚律师
南昌子女抚养律师
南昌离婚财产分割律师
南昌离婚房产分割律师
南昌离婚赔偿律师
南昌家暴律师
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
南昌房产纠纷律师
南昌公司法律师
南昌合同纠纷律师
南昌婚姻家庭律师
南昌交通事故律师
南昌劳动纠纷律师
南昌刑事辩护律师
南昌债务债权律师