法律问答
我通过中介贷款,没有签署协议和
合同
,前期中介也没有说有费用。后来中介觉得麻烦让我自己联系业务员办贷款,带贷款下来之后的钱和我当初和中介说的完全不一样。中介以分多次帮我贷款为由收取我和业务员的服务费。由于贷款金额低于预期太多,我现在不需要了,中介所谓的服务费要不要交?
2019-06-20 10:17:47
律师解答共有2条
物业管理
基本内容按服务的性质和提供的方法可分为:常规性的公共服务、针对性的专业服务和委托性的特约服务三类。
常规性的公共服务是物业管理企业面向所有住宅提供的最基本的管理与服务,目的是确保物业完好与正常使用,保证正常的工作生活秩序和美化环境,是物业内所有业主每天都能享受到的服务。
其内容和要求在物业管理
委托合同
中有明确规定,物业管理企业有义务按时按质提供这些服务。
《合同法》第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介的格式条款与法律规定相悖,应属无效。因此,由于你们没有成交房屋,中介作为居间人无权要求你们支付哪怕是一分钱的居间服务费,只能要求你们承担必要费用;没有证据证实存在必要费用的,你也可以拒绝支付。
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