法律问答

我和同居男友分手了，他一直住我的房子。我没在的情况下，他找开锁公司开我的家门，犯法吗？

其它

2019-06-19 16:30:03

同居分手房子房产归属要看产权登记
在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。
按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。
未婚同居是违法的。但现在社会如此多的同居现象，为什么没人管？专家解答说，有些事涉及到隐私，并非他人可管，但非法同居会产生法律后果，比如一方死亡，另一方不能以配偶名义继承财产；如果说以夫妻名义，但没有登记的话，两人分居后不能再结婚，一定要办理解除分居的手续才能再结婚，否则会构成重婚，也就是说，当A和B同居后，大家都认为两人是夫妻的话，如果将来A和C结婚，要先和B解除非法同居关系，否则就犯了重婚罪。
这一系列的法律后果应该要受到重视。而且根据新的婚姻登记办法规定，没有了事实婚姻，未进行登记的男女同居属于非法同居，不认为是事实婚姻。
(一)协议分割　　同居关系共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是承认和尊得共有人的财产共有权的必然结果，也是意思自治原则的具体体现。协议分割，便于财产的归属落实，有利于同居纠纷的解决。因此，只要共同财产的分割协议是双方的真实意思表示，内容合法，并未损害子女利益，即应承认其效力。　　
(二)判决分割　　在解除同居关系时，对同居期间共同财产的分割不愿意协商或者协商不成的，当事人只能求助法律、诉到法院，由人民法院依法判决分割。具体判决标准，可以参照合法婚姻的判决标准。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我