你好！我弟弟婚前买了一个贷款房然后就结婚了！现在是结婚以后两个人在共同还贷！如果离婚了还是属于我弟弟一个人的婚前财产吗？我的父母也有一套房子准备给我弟弟！我弟弟娶的媳妇是个二婚带十四岁男孩！是不是父母的房子给我弟弟了！就属于他们夫妻共同财产了
离婚
2019-06-19 09:40:39
律师解答共有3条
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。 -
1.对于婚后还贷，如果没有证据证明一方是用个人财产还贷，法律优先推定夫妻双方共同还贷，因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷，所以婚后共同还贷无需举证，更不必“明算账”。
2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产，因此，婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
