老房屋要拆迁了，父亲的弟弟要来分拆迁款，可是多年前，爷爷奶奶说分成两份，房子一人一半，然后我们把钱给了父亲的弟弟，买下了全部的老房子，奶奶就把房子凭证给了我们，作为证明，但是出于信任，当时父亲没有要求写转让之类的证明，所以我们手里只有房屋证明，而且名字是我爷爷的，现在房屋要拆迁，父亲的弟弟不承认当时的事情了，要来分拆迁款，我们该怎么办，只能给他们吗？
拆迁补偿
2019-06-18 02:52:28
律师解答共有2条
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拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款，虽然各个地方计算的方法略有差异，但基本上大体是一致的。一般情况下，根据现在施行的政策，农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
被征地的直接补偿款=年产值x征地面积（亩）x补偿系数，而补偿系数由被征地当地的前3年的产值确定，正常情况下是土地产值的6倍以上，最高不得超过30倍。广大农民一定要多多了解当地关于征迁补偿的政策，根据补偿计算方法自己多多核算，避免少算了补偿款。
虽然各地的计算方式存在差异，但是基本一致是这样计算，年产值X征地面积X补偿系数=直接补偿款，而补偿系数是按当地前三年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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