法律问答

老公婚前信誉不好，婚后我俩共同买房影响贷款吗

2019-06-17 08:47:21

婚后共同出资买房，所购房屋是夫妻共同财产，无论房产证上是谁的名字。
您好，婚后买房，共同还贷，房产证仅一方名字，房屋是否为夫妻共同财产需看是否有约定。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。
仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗

婚前丈夫贷款买房，婚后夫妻双方可以一起贷款买房

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚前丈夫贷款买房，婚后夫妻双方可否共同贷款买房

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论

远闻(上海)律师事务所

婚前买房是共同财产吗

婚前买房是共同财产吗

01:27

婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后算共同财产吗

请问老公婚前债务对婚后买房有影响吗

1、如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还； 2、如果债权人能够证明所负债务

欠条到期了对方不还钱法院怎么判

欠条到期了对方不还钱法院怎么判

诉讼中借条和欠条的区别在哪

诉讼中借条和欠条的区别在哪

别人把我的车开走了，该怎么办？

你好，建议协商解决，协商不成的可以起诉

投资理财诈骗怎么定罪

投资贷款 6555

投资理财诈骗怎么定罪

分期付款手机的利息不能超过多少。超过可以不还吗？

分期付款买手机需要注意其利率，是否有服务费，以及关于是否可以提前还款等约定。分期付款属于贷款，贷款约

投资被骗多少可以立案

投资贷款 10506

投资被骗多少可以立案

要我的银行卡收钱，我属于第三方，有风险吗？

你好，建议谨慎处理

被欺骗写下欠条怎样撤回申请

被欺骗写下欠条怎样撤回申请

我借了360借条的钱，但是因为银行卡填错了一个数字，导致提现

你好，如果无法协商，建议搜集证据起诉

营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要

交通事故赔偿 45

别人用我的身份证贷款我需要还吗？

你好：可以起诉解决，要求撤销

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

漯河律师漯河找律师漯河债权债务律师漯河债务追讨律师漯河民间借贷律师漯河公司债务律师漯河信用卡纠纷律师漯河网络借贷纠纷律师

临颍县律师舞阳县律师郾城区律师源汇区律师召陵区律师

漯河房产纠纷律师漯河公司法律师漯河合同纠纷律师漯河婚姻家庭律师漯河交通事故律师漯河劳动纠纷律师漯河刑事辩护律师漯河债务债权律师