房东在年前自住家里失火了，通知我说他们可能要回来住，问我能不能在15号以前找到房子搬出去。我说尽量找。然后因为自己上班没时间看房子，就委托朋友去帮我找房子了。但是房东那天晚上给我打电话问我是不是会长期住下去，我说不出意外我本来就准备长期住的，他说那他自己想办法解决这个事情，又不用我搬了。我也就没再烦这个事了，但是我朋友那边看我那么急当天晚上就帮我把定金给付了，年后搬。现在房东不肯退我的押金，还说算我违约，我真的是很莫名其妙的，他能耍我玩儿，我不能耍我朋友玩儿吧。现在这个算我违约么？
2019-06-16 10:13:41
律师解答共有4条
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开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 -
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
