新买的房子,装修住了一个多月,卫生间漏水到楼下,我的防水都做好了的。到楼下卫生间把他家顶掀开,发现一条缝隙,水就是从缝里流到他们家的。等于就是他家卫生间顶上开缝了,请问这是谁的责任
-
租房卫生间漏水,需要具体分析:
1.如果是由于承租人的不当使用造成的,出租人可以要求承租人解除租赁合同并赔偿损失。
2.如果不是由于承租人的不当使用而是由于房屋自身的原因造成的,承租人不承担责任,应当由出租人承认维修和赔偿责任。
-
就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。