法律问答
夫妻双方协议离婚,离婚协议上夫妻双方的共有房产归女方所有,但女方未进行过户。现男方到银行贷款,女方同意用此房产做抵押担保。请问,此抵押担保必须等女方过户后才能担保吗?是否男女双方同时到房管局签字即可办理抵押登记?
抵押担保
2019-06-14 15:37:37
律师解答共有2条
婚姻登记管理机关审查后,对符合离婚条件的,应予登记,发给离婚证,注销结婚证;对于不符合法定条件不予登记的,应以书面形式说明不予登记的理由,夫妻关系从当事人领取离婚证时起解除。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
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