法律问答
请问,我和单位的房屋官司,1992年单位分配了约30个平方的房子给我居住,1998年因单位改制解除
合同
,解除合同时并没有要求交房,现在单位告到法院要求还房,法院的判决是还房,中级法院也是维持原判,我想再审申请,因不懂程序,导致时间超过,请问我还能再审申请吗?
2019-06-13 21:11:54
律师解答共有2条
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你
结婚
。
没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
一、我国《
物权
法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中,通常会区分物权变动和
合同效力
的不同性质,“租赁行为”区别于“买卖行为”,若承租方系善意第三人,则其与部分共有人之间签订的
租赁合同
是合法有效并受法律保护的。
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