法律问答
我是非农业户口,1994年农转非,现在代业在家,因拆迁可以领粮食补偿吗?
2019-06-13 16:41:06
律师解答共有4条
不影响地上附着物的
拆迁补偿
。
征用
农村房屋的补偿,分为两个部分:
一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。
二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿。因为建筑物是农民个人财产,所以这一部分的补偿费,应当归个人所有。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。第四十七条
征收
土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
从法律的角度来说,是不一样的:
1、当事人及子女属于非农业户口的,不属于户口所在地的农村的集体经济组织成员之一;
2、原则上来说,不能参与本村集体的经济组织成员待遇(包括:拆、迁补偿);
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证,事先咨询户口所在地的村主任等,具体以对方的答复为准。 《集体经济组织成员确定办法》的规定: 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员: 由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代; 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的; 父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女,符合承包经营条件,但未承包到集体土地的; 普通成员家庭经过合法程序
收养
的子女; 因国家政策性迁入或经法定程序加入的。
农转非户口拆迁补偿,就实际的拆迁情况来说,对于就学的“农转非”人员到底给不给拆迁补偿,要看地方的
拆迁政策
。地方可根据
征地补偿
方案、补偿的具体时间点等相关情况予以确定。
大体情况中,对于入学的“农转非”人员还是有拆迁补偿的,但这也得依靠在拆迁过程中的谈判协商能力。
夫妻共同财产有两种分割方式:一是协议分割,二是法定分割,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,按约定处理。无约定,夫妻共有财产一般应当均等分割,一方对家庭做出特殊贡献的、付出较多的,可以多分;一方具有严重过错的,另一方可以多分,有争议的,人民法院应依法判决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗
7580
户口在农村,户口是非农业的,拆迁有补偿吗?
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
01:09
2345
拆迁后结婚户口迁入有补偿吗
民法典
4681
非农业户口可以继承农村的宅基地吗
民法典
788
农村老家的砖瓦房拆迁,是针对农村房口还是非农业户口?我现在户
离婚户口迁移的具体手续: (一)离婚后双方的户口就要分开,也就是每人一个户口本。 (二)
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
无产权房拆迁补偿安置能到补偿吗
02:10
2345
非农业户口可以继承父母宅基地吗
民法典
681
我本是农村,由于94年转为非农户口,现在拆迁了,我可以领粮食
根据我国法律规定,夫妻双方离婚时可以通过协议离婚的方式或者诉讼离婚的方式解除双方的婚姻关系。一般情况
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
我老公给我办了离婚证我不知道是真是假?
可验证离婚证真假。操作包括:1. 前往发证婚姻登记机关申请验证。2. 查询婚姻登记档案,核对离婚证信
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1515
原配偶离世后,遗属再婚,其福利补助是否会受到影响?
遗属再婚后的福利补助处理需根据具体情况操作。若再婚不影响原有补助条件,可继续享受;若再婚导致收入增加
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
怀孕了,前男友的孩子不想承担怎么办?
你好,具体什么原因造成的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
如果他们分开了,他们怎么能分开?
您好,建议协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
和别人的妻子一起开房怎么样?这是违法的吗?
你好,可以报警处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
仙桃律师
仙桃找律师
仙桃市律师
仙桃律师
仙桃市找律师
仙桃婚姻家庭律师
仙桃彩礼律师
仙桃起诉离婚律师
仙桃子女抚养律师
仙桃离婚财产分割律师
仙桃离婚房产分割律师
仙桃离婚赔偿律师
仙桃家暴律师
仙桃市律师
仙桃律师
仙桃房产纠纷律师
仙桃公司法律师
仙桃合同纠纷律师
仙桃婚姻家庭律师
仙桃交通事故律师
仙桃劳动纠纷律师
仙桃刑事辩护律师
仙桃债务债权律师