法律问答
两兄弟分户分家协议里要不要写如何瞻养老人呢
2019-06-12 09:46:41
律师解答共有3条
分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
一、分家协议未经当事人签字,因此不具有协议效力,只能认定为一份调解记录。
二、房屋权属应以登记为准,发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权,而且已经历十余年,应以房产证为准。你母亲无权重新分割、
五、你应提供分家时协议的有关
证据
,包括调解记录、村委参加调解人的证明,还有的房产证,以证明房产证的效力。
六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已
放弃继承
份额及家庭共有财产份额,她们便无权主张权利。
根据《
中华人民共和国老年人权益保障法
》第四十五条、第四十七条规定,老年人与家庭成员因赡养、扶养或者住房、财产发生纠纷,可以要求家庭成员所在组织或者居民委员会、村民委员会调解,也可以直接向人民法院提起诉讼。人民法院对老年人追索赡养费或者扶养费的申请,可以依法裁定先予执行。
对老年人负有赡养义务、扶养义务而拒绝赡养、扶养,情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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