法律问答

请:问在小区里租赁的车位要写车脾号码？或装地锁？请问律师先生这两样是违反物业法了吗？:一个小区如有九十个车位，物业卖掉一百三十来个车位。谁先到先停车，车乱停物业因该管吧？城管来管合理吧？业主怎样来维权？找谁？请律师先生帮我。

消费者维权

2019-06-12 09:38:59

一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
业主维权的途径：业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。
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