法律问答
婚前男方买的房子 房子有房贷可以家女方的名字吗
2019-06-10 18:11:00
律师解答共有3条
在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。
根据新的婚姻法,
结婚
前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入
离婚
诉讼的财产标的。 但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。
约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。
另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男方婚前买的房子离婚后归谁
15723
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
974
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2322
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
856
婚前男方付首付买的房子房产证上是女方的名字这房子和男方有关系
婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房合同上标注姓名来定。 规定是,领取结婚证之前签署
人咨询过
继续咨询
婚前买的房子是男方家父母付首付房产证上写男方的名字,婚后房子
您好离婚可以选择以下一种方式: 1、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口
人咨询过
继续咨询
男朋友婚前买的房子有贷款 但是房产证没有女方的名字 如果离婚
婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3350
我还不到18岁,然后男方不负责任怎么办
你好:可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2405
我和妻子吵架了。我能报警吗?
可以向警方寻找帮助
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1725
结婚证撕了怎么补办?
具体操作**: 1. **材料准备**:携带双方户口簿、身份证、近期两寸合照三张(若结婚证撕毁严重
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1575
女人怀孕的男人需要负责
需要承担民事和刑事责任
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
不是夫妻能住一间房吗
可以同住。但需注意: 1. 若双方自愿且无金钱交易,同住是合法的。 2. 如存在金钱与性服务的交换,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
太原律师
太原找律师
太原婚姻家庭律师
太原彩礼律师
太原起诉离婚律师
太原子女抚养律师
太原离婚财产分割律师
太原离婚房产分割律师
太原离婚赔偿律师
太原家暴律师
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师