老人的老伴在1997年死亡。老人没和三个子女分割财产。老人于2000年，卖了平房买了楼房一套。又于2001年结婚，并签下婚前协议，注名钱物与后老伴无关，没涉及到房产，并在死亡前 把钱分给了子女。死亡后没有房产遗嘱。怎样分割财产？
2019-06-09 11:16:35
律师解答共有4条
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当事人立的遗嘱内容里，可以包含分割夫妻财产属于当事人自己的那一半权益。
当事人可以立下遗嘱指定任何人继承属于当事人个人合法拥有的财产。
《继承法》：
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 -
协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
