法律问答
我签了一年的
合同
??合同到期以后房东要猛涨房租
2019-06-06 14:30:30
律师解答共有4条
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
按照
劳动合同法
第四十七条计算: 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资。
1、合同到期不续签,养老保险、医疗保险、公积金有两种处理方式:一是转入新单位接续下去,如果其间有一段时间没有单位,则按自谋职业者(不是自由职业者)的规定继续缴纳;二是在办理完相关手续后,按自谋职业者进行缴纳。
2、做为自谋职业者缴纳,最大的影响有:一是缴费年限比有单位的职工多5年;二是达到年龄时只能领取养老金,而非退休金,数额上会有不同。不好说哪个比哪个多,因为自谋职业者也可以多缴多拿。自谋职业者的缴纳比例(以养老保险为例)可以在核定的养老保险基数的60%-300%之间选择。
3、失业金的领取长短与工龄(或者说合同年限)和失业保险的缴纳年限有关,满一年的可领三个月,最长的可领二年。不过一个人一生最多也就只可以领两年,是要累积计算的。
与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同到期合同要销毁吗
5067
租房时签了一年合同,一年后合同到期房东要求涨房租,之前合同说
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
不签续约合同违法吗
01:10
2345
商铺租赁合同要签吗
民法典
809
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2610
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
租赁合同
1546
我和二房东签了租房合同?租期一年?押金也付了?现在大房东单方
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定: 第三条 发生农村土地承包经营纠纷的,当事
人咨询过
继续咨询
租房合同到期了,当初是和中介签的合同?现在一年合同到期了?现
劳务派遣工合同到期用工单位不续签,退回派遣公司,用工单位不用补偿。职工无工作期间,劳务公司应当按当
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2980
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2125
如果我在不知情的情况下签订合同,我该怎么办?
可以通过诉讼解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
我找了居家客服的工作,然后有个公司给我发来一个合同,但是我又
从法律角度看,合同签署后需注意以下几点:1. 确保合同内容与实际约定一致,避免后续纠纷;2. 妥善保
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
合同无效与合同不成立之间的差异在哪里?
合同无效或不成立时,应首先分析原因。若因未达成合意,可重新协商条款;若合同内容违法,则需修改或解除。
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
关于合同未约定终止时间时如何结束合同的法律问题
合同无终止时间,可: 1. 协商解除:双方达成一致,签订书面协议解除合同。 2. 依法解除:根据《民
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1105
我电话号码没用但也签了合同,我想注销要怎么办?
具体操作如下: 1. 查阅合同条款:了解合同中关于注销、违约金等条款的具体内容,确保自己的权益不受
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
亳州律师
亳州找律师
亳州律师
亳州合同纠纷律师
亳州合同违约纠纷律师
亳州合同审查律师
亳州借款合同律师
亳州买卖合同律师
亳州租赁合同律师
亳州律师
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
亳州房产纠纷律师
亳州公司法律师
亳州合同纠纷律师
亳州婚姻家庭律师
亳州交通事故律师
亳州劳动纠纷律师
亳州刑事辩护律师
亳州债务债权律师