法律问答
我的租房
合同
和押金条都丢了,押金能要回来吗
2019-06-05 21:20:27
律师解答共有3条
如租赁双方私自签订租房合同,发生纠纷则难以界定。如果双方不能通过协商解决,只好通过诉诸法律,由法院调查取证后裁定。
若是与中介公司签订的租房合同丢失,直接找中介公司复印即可。
正规中介方都会永久性的将一份三式的合同将首页留底的,让签约的公司给你一份复印件或者你和业主去到中介公司三方协商。
其实比较大型以及正规的中介公司,是不会补合同的,复印件就可以,但不需要给钱,如果是小型中介公司呢,更加如此,如果单纯复印合同,中介公司是无条件配合的,所以如果让你比钱,只不过是中介经纪素质问题,但也不属违法行为。
经纪素质和职业操守有问题而已。
1、押金不退还是没有法律依据的,因为收取押金的事实存在,只是收条丢失,只要能证明押金没退还,是应当退还的。
需要找出
证据
,证明你支付了押金。
3、押金条只是存在保证关系的书面证明,并不是保证关系本身。
4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏,如果东西并没有损坏,就应当返还押金。
5、究竟能不能返还押金,起决定作用的是事实本身,而事实本身,需要证据予以佐证。
6、押金条是证明力非常强的证据之一,但是,除此之外,如果有其它证据足以证明你的确交了押金,那么就应当予以返还。
1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响
租赁合同
继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
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