法律问答
在与买主达成房屋买卖协议后,房主以不需要钱了为理由不卖了,并且不赔偿保证金2000元,现在也不退还10000元的押金,我该怎么办?起诉他我能赢吗?律师费是怎么收的?
2019-06-04 14:00:32
律师解答共有3条
第
一、你们签订的
合同
是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第
二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家对于这个具有专门的法律规定。 因此,法院会判定你们的合同合法有效,对方应该将
房屋产权
证依法过户给你,否则对方应该承担法律责任。当然,由此产生的费用应该有你承担。
当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生
交通事故
后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内及商业保险责任限额内予以赔偿。不足部分,由受让人承担赔偿责任。
连环购车未办理过户手续,因车辆已交付,原车主既不能支配该车运营,也不能从该车的运营中获得利益,故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。”车辆
买卖合同
成立并交付后,虽未办理过户登记手续,但不阻碍车辆所有权的转移,只是违反相关行政法规、不能对抗善意第三人,故原车主不承担赔偿责任
第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
判了缓刑当天可以退保证金吗
刑事辩护
22660
如果房管局不退还我押金,我该怎么办,700元?
房屋中介纠纷起诉流程 准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代
人咨询过
继续咨询
杨偈律师
北京盈科(昆明)律师事务所
保释金会退还吗
01:41
2345
合同违约保证金能退吗
民法典
2361
不当得利100元立案吗
民法典
1950
我自己违约了。我付了15000元房租和5000元押金。我能退
房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
租房押金不退怎么办
01:38
2345
不通过律师可以起诉别人不当得利吗
民法典
645
现在对方不退还押金2000元和账户余额2068元,有没有违法
个人签订租车协议(租车合同)有法律效应,但是如果合同无效,没有法律效应。无效如果符合下列情形之一,认
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3075
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2215
为确保合同签订及履行的合法合规性,我们需遵循哪些主要原则?
确保合同签订及履行的合法合规性,必须遵守三大核心原则。首先,贯彻诚实信用原则,要求双方明确合同内容并
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1600
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1450
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
附期限合同中条件和期限的要件一般是什么
处理附期限合同要点:1.明确约定条件和期限,确保合法、明确;2.进行法律审查,避免法律风险;3.监控
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1165
合同倒签是怎样的风险
合同倒签需谨慎。应:1. 明确双方权利义务,确保合同内容详尽清晰;2. 如已发生倒签,及时补正并加强
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当
签合同和老板个人签于所在工作室兼职合同有何区别
签兼职合同时,应:1. 明确合同性质,是否为劳务合同;2. 审查合同条款,确保双方权益得到保障;3.
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鹤壁律师
鹤壁找律师
鹤壁律师
鹤壁合同纠纷律师
鹤壁合同违约纠纷律师
鹤壁合同审查律师
鹤壁借款合同律师
鹤壁买卖合同律师
鹤壁租赁合同律师
鹤壁律师
浚县律师
淇县律师
鹤山区律师
山城区律师
淇滨区律师
鹤壁房产纠纷律师
鹤壁公司法律师
鹤壁合同纠纷律师
鹤壁婚姻家庭律师
鹤壁交通事故律师
鹤壁劳动纠纷律师
鹤壁刑事辩护律师
鹤壁债务债权律师