法律问答
你好,请问一下,我是租户,现在房东想在
合同
期内上涨租金,我不同意,但对方很强硬。我想问一下,我们续租签订的租赁合同里没有具体约定
违约责任
和违约金的,我怎么维权?
2019-06-02 19:39:50
律师解答共有2条
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
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