法律问答
自己盖的房子房照是老公公名字,如果
离婚
房子怎么分
离婚
2019-06-02 13:43:05
律师解答共有4条
关于房屋产权,以家庭共有房屋产权为例,家庭是社会的基本细胞,房屋是家庭活动的必要场所。家庭共有房屋是家庭成员集体劳动兴建或通过接受赠与等方式获得的。除依法律规定和当事人另有约定外,家庭共有房屋在分家之前不得分割。
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
第一处,婚房是父亲户头的房子,也就是说,按照
物权
法规定,不动产以登记为要件,这婚房的所有权属于你父母,你离婚时无权分割。
第二处,婚后你父母给你买的房子,户头是你,按照婚姻法解释三的规定,该房产应视为你父母对你个人的赠与,属于你个人财产。
离婚时,你老公无权分割。
通过分析我们看出,这两处房产,离婚时,你老公都得不到的。
《婚姻法》第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
因此,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。一方如果有第四十六条规定的情形,无过错方有权请求损害赔偿。
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