法律问答
甲方承包鱼塘给乙方合同到期后未收回,乙方继续经营时被
征收
,应该怎样给予乙方补偿?
2019-05-31 09:27:19
律师解答共有2条
水产养殖是利用池塘进行培育或者利用海域进行养殖,鱼塘是海岸或者是在承包经营地上挖土方进行鱼塘养殖,二者所体现的固体形态是不相同的。有些大部分都在海里水域,陆面上有一定的附属设备要配合水域的养殖,简单来讲就是有一定的养殖场地以及附属设施的养殖。
海域和水域滩涂的补偿办法是什么?征收水产养殖陆地方面,例如山东烟台地区沿海大型电厂,一旦建设电厂,水产养殖户就需要搬迁。 这些水产养殖类的企业所体现的固体形态也有所区别,育苗繁育、单纯养殖以及一些养殖大棚等。
附属物、土地以及厂房基本无争议,主要还是计算停产损失价值的问题。由于养殖企业前期投入时间较长且收益较缓慢,并且收益效果存在不确定性,水产企业在进行征收维权的时候当中存在这些争议的问题。
水产、鱼塘养殖行业风险极高,拆迁如何补偿?在实践当中补偿方式有按照滩涂水域平米数补偿、也有按照本企业前三年产值平均数补偿,在实践当中补偿大多还是按照年产值来补偿。
您好!可以要求房东退还剩余租金和押金并主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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