法律问答
我付了定金,但又不想买了!可以退吗?没有签过任何协议或
合同
!而且当时销售员答应,不想买了!可以全额退还!
2019-05-30 10:43:33
律师解答共有2条
根据最高院第五条 “商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房
买卖合同
的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”
买卖合同是双方在平等自愿、等价有偿的基础上,经过双方共同协商达成的,买卖双方都要承担一定的市场风险。如果不存在欺诈、胁迫或者趁人之危的情形,已经签订买卖合同的,就必须承担可预期的风险,除非合同条款有“补差价”的约定,否则不能以市场变价、显失公平为由私自变更、撤销合同。
如果双方协商争执不下,可以通过法院诉讼的方式解决争端。
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