法律问答

我们租房5天了就退房，然后房产中介说不退押金，可是我没在合同上看到提前退房不退押金的条例

2019-05-29 07:37:28

租房押金不退怎么办：
1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。　　
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

提前退房押金可以退吗

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

合同违约保证金能退吗

合同违约保证金能退吗

合同保证金可以退吗

合同保证金可以退吗

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

租房押金不退怎么办

租房押金不退怎么办

01:38

没有合同的定金能退吗

没有合同的定金能退吗

租房，房东以没有提前一个月告知退房为由不退押金，合同上只注明

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此

租房没到期，提前退房，房东不退押金，但合同上没写提前退房不退

1,提前1个月向房东或中介告知要退房，已经交过水电物业等相关费用，保存好相关票据以供结算。 2、检查

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1710

租房不满一年要退房，房东说要等退房一个月以后再退押金，但是这

租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1245

加工水晶球，签回收合同可信吗？

积极核实真伪不要上当受骗

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 900

抖音带货交了钱，签了合同，但是合同交了钱之后，钱可以回来吗？

你好，根据签订的合同约定处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 775

写了不退不换，后来觉得不满意可以退吗？

您好，建议双方协商按照合同约定处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 545

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 610

写了不退不换，以后觉得不满意可以退吗？

您好，建议按照合同约定履行

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

柏乡县律师广宗县律师巨鹿县律师临城县律师临西县律师隆尧县律师南宫市律师南和区律师内丘县律师宁晋县律师平乡县律师清河县律师任泽区律师沙河市律师威县律师新河县律师襄都区律师信都区律师

石家庄律师邯郸律师邢台律师保定律师唐山律师秦皇岛律师沧州律师廊坊律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权