法律问答

您好，我们家楼上漏水到我家，地板泡了，房顶墙皮开裂，水漏到床上，被褥都湿了。漏水原因，使用不当，楼上下水不通，并且不关水龙头，满屋子里都是水，才会漏到门厅和卧室。楼上的房东把房子委托给中介，中介说解决，但没有实际效果，从今年8月份到现在已经是第三次漏水了，我该怎么办呢

2019-05-27 14:59:43

1、委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。
2、房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。
3、坚持交易时是三方共同确认。
4、签署合同、文件不能留白。
5、需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。
6、交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
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楼上漏水怎么办

我家房子被楼上漏水了，楼上不管，应该怎么解决

首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复

高庆萍律师

河北九度律师事务所

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