法律问答
你好,我岳父是房产所有人,我和岳母,我老婆是共有人,让我岳父把产权过户给我需要什么手续?多少费用?
2019-05-27 09:33:46
律师解答共有2条
房产所有人不是违规违法使用宅基地的借口,国家既然制定了收回宅基地的规定,想必就制定了相应的措施处理这种情况,因此用不着这么说。他要,政府也不会批准也不会改变档案登记,不实事求是的事政府不会做,也不支持这种行为。
房子的另一个法律概念是家,就别提什么
继承人
了,是他的家,就没有人可以让他无家可归
办理
房屋产权
过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税
5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。
2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%,大于144M2是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、房产过户公证费最高300元
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