我看上一套2手房，这个房子是现在房主买过来了，（意思就是这个房子已经转过一次手的）但是房产证要2年以后才能拿到，(现在的房主和以前的房主也律师楼去协商好的，要把房子卖出去以后包过户）请问这个房子我可以买吗?谢谢
2019-05-27 08:22:55
律师解答共有2条
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首先要了解房产证有没有办理下来：
1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应该有贷款合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理贷款还清的手续，有什么不重要，重要的是有没有办理还清手续。
2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
