请问??婚前贷款买了房子??她爸妈出了4万元??我爸妈出了11万??房子总价27万??贷款16万 房子买后就结婚??房产证上是我们2个名字??现在离婚是以房屋产权来分吗？有没有其他方式分割？可以双方协商分割吗？??我现在想要这套房子??有什么程序？
离婚
2019-05-26 16:57:24
律师解答共有2条
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婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。
规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。
如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。
但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后共有财产，对方有一半权益，以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益，对方也有一半权益。 -
《遗嘱公证细则》第五条规定，遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
根据上述法律、行政法规以及司法解释的规定，遗嘱是不能请他人代理公证的，但考虑到有些地区的实际情况，可以请公证员到申请人住所地办理公证事务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
