法律问答
婚姻存续期间的共同房子已抵押给银行,未清偿。现在想把该房子卖了?
离婚
与不离婚,那卖房子的程序有什么不一样?房子的户主是女方。
离婚
2019-05-26 16:27:46
律师解答共有3条
双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割,所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产,是否买卖由你们自己决定,但是对方如果对于房子有份额,想要拿钱还债的话,肯定是要主张房子分割的,那么只能卖掉将售房款分割。
如果你们不愿意卖房子,可以买下对方的份额。除此之外,法律上没有其他的办法。
假设房子是双方共同出资购买的,如果双方协商不成,从保障孩子的权益出发,
抚养
孩子的一方得到房产的可能性大,但是另外一方也要补偿没有得到孩子的一方。总之,财产的分割不是完全偏向一方的,有过错的一方除非自己放弃,一般也不会净身出户。
离婚有两条途径,法院
诉讼离婚
和到民政部门婚姻登记机关办理
协议离婚
两种。 协议离婚的,持下列材料到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续:
(1)身份证及户口薄
(2)
结婚
证
(3)离婚协议书(包括离婚意愿、
子女抚养
、财产及债务处理内容)。 诉讼离婚的,到法院立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关
证据
,如房产证、机动车行驶证等。
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