法律问答
婚前占土地和房子分的钱,分房子是婚前财产。婚后占剩下的土地老婆没分到房子,分的现金,分的钱是共同财产吗?
2019-05-26 14:08:01
律师解答共有4条
房屋共有人有哪些处分权:
1、要求分出自己份额权
2、处分自己份额权
3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权
优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。
按份共有
人在出卖自己所占房屋份额时,应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买,或者其购买的条件不为出卖人满意时,才可以出卖给其他人,否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
各地
拆迁补偿
政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿
的,一般按照平方米单价计算;拆迁房补偿:房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费,房屋补偿费是按照平方米计算,周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被
征收
房屋所有权人,除非
被拆迁人
一方过世,子女才可以等额
继承
。
人头上的补偿则以户口为依据。
1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于
夫妻共同财产
;但是,如果遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有。
2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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